Erfolgreich verkauft: Das Kleinod im Luftkurort Gars am Kamp!!!
Beschreibung
Das Wohnhaus, auf dem ca. 968 m² großen Grundstück, bietet in einer Ebene, ca. 180 m² Wohnfläche, 5 große Zimmer, Küche, Vorzimmer, Vorraum, Heizraum, 2 Bäder, 2 WC und eine Speis. Vor dem Haus liegt eine schattige Terrasse und die Garage mit der sehr praktischen, geräumigen, Werkstatt. Das Haus, errichtet ca. 1950, erweitert ca. 1975, wurde in den Jahren immer wieder saniert und modernisiert, es wurde z.B. in eine moderne Wärmeschutzfassade und Isolierglasfenster investiert. Der Gasanschluss liegt bereits vorausschauend am Haus.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage, mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Mehr Infos und/oder Terminvereinbarung
Peter Raffenstetter
Tel: +43 (0) 676 898 544 210
Mail an: p.raffenstetter@avi.co.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Gars am Kamp hat eine lange historische Tradition als Verkehrs- und Handelsknotenpunkt. Die Garser Wirtschaft, mit mehr als 220 Unternehmen, besteht aus traditionellen Handels- und Handwerksbetrieben, innovativen Industrieunternehmen sowie kleinen, feinen Nischenanbietern und eine breiten Palette an Dienstleistungen. Der Luftkurort Gars am Kamp, „die Perle am Kamp“, war und ist, ein Treffpunkt der Kreativen, hat sich über Jahrhunderte den Ruf aufgebaut, dass hier die Uhren anders ticken. So wandern sie aus den lauten Städten hierher aus, um neben dem fließenden Wasser, in der unberührten Natur und in dem Jahrtausende alten Kulturraum ihre Schaffenskraft zu nutzen.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Rollladen
- Satteldach
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 334.6 kWh/m2a
- fGEE G, 5,76
- gültig bis 22.06.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Klinik 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 7500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 8
Eckdaten
- Objektnr. 713
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 968 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 334.6 kWh/m2a
- fGEE G, 5,76
- gültig bis 22.06.2023
- Baujahr 1947
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Peter Raffenstetter
- Gebietsleiter Niederösterreich Süd
- +43 676 898 544 210
- +43 676 898 544 210
- +43 1 934 66 41
- p.raffenstetter@avi.co.at
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