Erfolgreich verkauft: ehemaliger kleiner Bauernhof mit Wirtschaftsgebäude!!!
Beschreibung
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses ehemaligen Bauernhofes beauftragt.
Das Haus liegt sehr nahe dem Ortszentrum, in wunderschöner Aussichtslage - es bietet ca. 100m² Wfl. in einer Ebene und ist durch 2 getrennte Eingänge begehbar.
EG: 2 Wohnküchen, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, 2 Abstellräume und der Aufgang in die obere Etage.
In der oberen Etage befinden sich 2 Räume und der Dachboden, welcher als Stauraum verwendet werden kann.
Im Aussenbereich bietet ein ca. 150m² großer Stadel, Raum für Ihr Hobby!
Das Haus verfügt über einen Kanalanschluss, Ortswasseranbindung und wird mittels Holzöfen beheizt.
Der ca. 2.000m² große Ziergarten in Hanglage, mit einem Abstellplatz für ein Auto, ist nach Süden ausgerichtet.
nur ca. 3 min. von der Bushaltestelle entfernt, sehr ruhige Lage, nahe dem Ortszentrum, kaum Durchzugsverkehr!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Heizofen
- Holz
- Massiv
- Satteldach
Energieausweis
- HWB G, 290 kWh/m2a
- fGEE F, 3,26
- gültig bis 20.10.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 9500 m
Gesundheit
- Arzt 9500 m
- Apotheke 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 5
Eckdaten
- Objektnr. 186
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Kellerfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 290 kWh/m2a
- fGEE F, 3,26
- gültig bis 20.10.2027
- Baujahr 1930
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Peter Raffenstetter
- Gebietsleiter Niederösterreich Süd
- +43 676 898 544 210
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- +43 1 934 66 41
- p.raffenstetter@avi.co.at
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