Neuer Preis!! Teilschlüsselfertiges Familieneigentum im Wienerwald.
Beschreibung
In guter Lage Eichgraben, wurde dieses moderne Holzriegelhaus errichtet. Das Gebäude wird teil-schlüsselfertig übergeben und ist sofort verfügbar.
Die Arbeiten an den Aussenanlagen sind abgeschlossen. Das Objekt ist übergabebereit!
Im Innenbereich wurden die Ausbaustufe "Teilschlüsselfertig" inkl.Malerarbeiten und Holztreppe abgeschlossen.
Die Grundstücksfläche versteht sich inkl. Straßenanteil (siehe Lageplan) und 31,79m² Stellplatzfläche gepflastertt.
Beachten Sie bei einer Vorortbesichtigung bitte, dass die Grundstücke umgeplant wurden und die tatsächliche Grundgrenze über die bereits angelegte Terrasse hinausgeht.
Weitere Details, sowie die Bau und Leistungsbeschreibung finden Sie im Exposé (bitte anfordern).
Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung/Roland Prohaska 0676 898 544 200
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Attraktive ruhige Lage, mit öffentlicher Anbindung im Gehbereich.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Parkplatz
- Satteldach
Energieausweis
- HWB B, 45.51 kWh/m2a
- gültig bis 27.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Fläche ca. 122 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 480.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 812
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 122 m2
- Wohnfläche ca. 122 m2
- Grundfläche ca. 807 m2
- Balkonfläche ca. 4,3 m2
- Terrassenfläche ca. 10,4 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 45.51 kWh/m2a
- gültig bis 27.11.2030
- Baujahr 2021
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Roland Prohaska
- Geschäftsführung/Gebietsleiter NÖ Mitte/Wien
- +43 1 934 66 41
- +43 676 898 544 200
- +43 1 934 66 41
- r.prohaska@avi.co.at
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