Miete mit Kaufoption!!! Erstbezug mit Vorkaufsrecht am Millionärshügel von Bad Fischau. 50% Anrechnung des Mietzinses bei Ankauf!!!
Beschreibung
Top Aktion: Miete mit Kaufoption und Mietzinsanrechnung! Mietpreis 2500.- brutto
Für all jene die wegen der aktuellen Zinssituation vielleicht noch zuwarten wollen, oder sich verändern wollen und den eigenen Immobilienverkauf nicht zwischenfinanzieren wollen, ist es die Gelegenheit sich den Traum vom Eigenheim sofort zu erfüllen. Nutzen Sie dieses einmalige Angebot.
In der Gemeinde Bad Fischau - Brunn, im Ortsteil Bad Fischau, unweit der K&K Kristalltherme, liegt diese neuerrichtete Top-Immobilie (Ziegelmassivbauweise).
Bad Fischau liegt in der unmittelbaren Umgebung von Wr. Neustadt. Neben der Therme, gibt es ein lebendiges Vereinswesen, Heurigengastronomie und weitere Angebote für die Freizeitgestaltung wie z.B. Wanderwege.
Das nahe Wr. Neustadt deckt alle Bedürfnisse einer modernen Stadt, sowohl im Bildungsbereich als auch bei Einkaufs-, Gastro-, und Freizeiteinrichtungen, ab.
Die Liegenschaft wird nunmehr auch mit als "Miete mit Kaufoption" angeboten, ein Direktankauf bleibt nach wie vor möglich.
Der Mietpreis versteht sich als Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Dauer der Miete ist auf 12 Monate befristet, wobei bei Ziehung der Option 50% des Hauptmietzinses auf den Kaufpreis angerechnet werden.
Für Detailinformationen und/oder eine Übersicht über die genauen Kosten, fordern Sie bitte das aussagekräftigen Exposé mit Bildergalerie und Begehvideo an.
Bitte beachten: Es werden keine Mieter im herkömmlichen Sinn gesucht. Das Angebot dient Kaufinteressenten zur Überbrückung wie beschrieben.
Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung:
Roland Prohaska
Mobil: 0676 / 898 544 200
Mail: r.prohaska@avi.co.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Projekt liegt unweit der Schul- und Einkaufsstadt Wiener Neustadt, in erhöhter Lage mit Fernblick.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Parkplatz
- Schlüsselfertig mit Keller
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 34.16 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 19.12.2030
Videos
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.500,00 €
- Fläche ca. 178 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.500,00 € |
Miete: | 2.500,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.500,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Eckdaten
- Objektnr. 806
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 2.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 178 m2
- Wohnfläche ca. 178 m2
- Nutzfläche ca. 222 m2
- Grundfläche ca. 509 m2
- Kellerfläche ca. 44,41 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Abstellräume 3
- HWB B, 34.16 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 19.12.2030
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns

- Roland Prohaska
- Geschäftsführung/Gebietsleiter NÖ Mitte/Wien
- +43 1 934 66 41
- +43 676 898 544 200
- +43 1 934 66 41
- r.prohaska@avi.co.at
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