RÄUME FÜR TRÄUME I NEUE VILLA I SCHLÜSSELFERTIG - SOFORT BEZIEHBAR
Beschreibung
In der Gemeinde Bad Fischau - Brunn, im Ortsteil Bad Fischau, unweit der K&K Kristalltherme, liegt diese neuerrichtete Top-Immobilie(Ziegelmassivbauweise).
Das Gebäude ist schlüsselfertig und daher zum sofortigen Einzug geeignet.
Bad Fischau liegt in der unmittelbaren westlichen Umgebung von Wr. Neustadt. Neben der Therme, gibt es ein lebendiges Vereinswesen, Heurigengastronomie und weitere Angebote für die Freizeitgestaltung wie z.B. Wanderwege.
Das nahe Wr. Neustadt deckt alle Bedürfnisse einer modernen Stadt, sowohl im Bildungsbereich als auch bei Einkaufs-, Gastro-, und Freizeiteinrichtungen, ab.
Alle weiterführenden Informationen, entnehmen Sie dem aussagekräftigen Exposé mit Bildergalerie und Begehvideo (bitte anfordern).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Das Projekt liegt unweit der Schul und Einkaufsstadt Wiener Neustadt, in erhöhter Lage mit Fernblick.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Parkplatz
- Schlüsselfertig mit Keller
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 34.16 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 19.12.2030
Videos
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 798.000,00 €
- Fläche ca. 178 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 798.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Empfohlen: Mag. Schmidt-Gentner, 1010 Wien
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 801
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 798.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 178 m2
- Wohnfläche ca. 178 m2
- Nutzfläche ca. 222 m2
- Grundfläche ca. 509 m2
- Kellerfläche ca. 44,41 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Abstellräume 3
- HWB B, 34.16 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 19.12.2030
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns

- Roland Prohaska
- Geschäftsführung/Gebietsleiter NÖ Mitte/Wien
- +43 1 934 66 41
- +43 676 898 544 200
- +43 1 934 66 41
- r.prohaska@avi.co.at
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